福州：“松绑”难掩楼市不济，组合拳待发力

值得一提的是，除了“零下限”组团、警惕公交公司以除此之外，莆田在来年4同月、5同月还接连发布了住房公积金举措，包含几周上升公积金首次、二次贷款购房首付数量。具体来看，90平方米表列出住房首次使用公积金贷款，首付数量上限由30%几周上升至20%，二次使用公积金贷款购房首付数量由40%几周上升至30%，利好覆盖刚需、改善置业年轻人。从上周到来年，莆田挥出“组合拳”，平庸了其“稳股民”的积极一贯。

这些举措的背后是出发点疲软的莆田股民现状。据中指研究院统计图表揭示，来年月末，莆田商品住宅总价km大约265万平方米，月末降低46.5%。自2同月以来，莆田商品住宅月末上周原则上在40%以上。

中指研究院指数自营消费市场研究首席刘和蔼视为，来年以来，莆田多次优化股民方针，但是方针效果整体不相比。来年3同月莆田警惕公交公司后，4同月商品住宅总价km环比降至，月末上周收窄；但在5同月、6同月，消费市场趋于稳定动力不足，商品住宅总价km连续下探，6同月商品住宅总价km月末上周扩大至61%，购房者置业情绪仍偏弱。

同时，刘和蔼还指出，现有，苏州市场希望仍显不足，方针端仍需进一步发力，稳定消费市场短期内，促进合理住房需求释放。

那么，莆田在月末努力“稳股民”，是否会使消费市场在月初诞生转机？反驳，林潞届时，再加闽系公司成片爆雷，以及莆田天和消费市场总价几周低迷的情况下，莆田天和消费市场月初或有降至，但趋于稳定至上周的可能性不大；二手房消费市场则相对相对来说，月初还有升高的密闭。

南方周末2022年7同月5日产经华尔街日报《股民“测温”》。

南方周末摄影记者 饶舒玮

编辑 武新 制图 刘冬 校对 翟永军