近30年来最快加息节奏感！将如何影响澳大利亚楼市？

发布时间：2025年08月31日 12:18

济衰退的安全性正要减低，并预计预见12个同年，即到2023年之前期，维多利亚州涨幅将下跌15%，如果德银的预言形同真，这将是维多利亚州涨幅有数50年以来最大的年度跌幅。

何时衰退？

维多利亚州金融之前介模拟器BuyersBuyers重新组建创始人默里特（Pete Wargent）暗示，由于全球可产品开发始终依赖于不断度遭受首当其冲的安全性，财政赤字也较难年中更快促使下跌，因此消费者和购房者仍但会对的产品的预见觉得担忧，直到他们确信利息始终但会再次飙升。

默里特称：“回顾历史，维多利亚州金融的产品的期之前举例来说不但会超过18个同年，如果预见几个同年财政赤字开始小规模攀升，这次（期之前）似乎也不但会例外。从长期看，较难家庭主妇居所的放贷始终可供不应求，而建设之前的新住宅比例却在减少，这也就是说据估计预见几年中，城镇居民供给量将大于可供应。”

ibn暗示，从历史上看，维多利亚州放贷长期都是国际资金稳固的避风港，因此从长期比如说仍具有很好的入股价值。此外维多利亚州作为移民国家，其人口总数快速增长除了自然环境快速增长以外，还有各国的外来人才补充，亚洲地区移民和各国留学生不断涌入，能给维多利亚州股民起到较差的保持平衡发挥作用。

ibn提议购房者更多追捧涨幅相较折扣的地皮和的产品，比如，奥克兰湾仔区、布里斯班对岸、昆士兰的黄金海岸以及昆士兰北部，并预计加息对上述北部的涨幅不良影响但会较小。

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