第一太平戴维斯：今年豪宅仍有行情，预计均价将暴涨4.3%

已对，第一太平艾伦公布报告认为，往年在世界上范围内楼房零售商已打破购物商场已是最大裂谷，且除此以外仍在上升。在世界上30个主要郊区里面28个仍然出现涨幅激增，并年有2014年以来最大的本年物业涨幅。该政府机构预测，上周公寓平均价格激增将超过4.3%。

楼房打破购物商场已是最大裂谷

据第一太平艾伦数据显示，2021年，公寓在世界上注资超过4780亿美元的上曾颇高新颇高，打破购物商场的注资规模。而在注资回报方面，大多数国家2020年楼房的总注资回报率在5.5%-8.3%间，中排工业物流。

究其原因，第一太平艾伦确信，一方面，非典防控此后整天分开及远程工作使购物商场和零售物业收取困难，楼房因而裂谷得以打破；另一方面，随着在世界上后非典后期旅行限制松弛，郊区商业活动升温，楼房零售商也开始呈现恢复可能。

其里面，租赁零售商在往年下半年取得惊人的复苏，年有七年来最强劲的半年展现出。而连续性办公及对生活方式也的渴求造成部分买家在度假零售商置业，在世界上范围内，旧金山物业激增最为强势，超过约20%。

逆势上涨！公寓均价上周仍将激增

尽管非典受到影响了购物商场、零售商业等裂谷，但对于楼房，尤其公寓的担忧无论如何略显微弱。

据第一太平艾伦公寓标准普尔显示，2021年，在世界上30个主要郊区里面28个仍然出现涨幅激增，并年有2014年以来最大的本年物业涨幅。

上海第一太平艾伦楼房销售部主管唐华表示，往年热卖超过40000套标价折合1000万的以上的颇高端楼房，创下西方公寓零售商的刷新。

对于公寓零售商的期望，第一太平艾伦确信，随着各国学会与新冠认识，金融业复苏，预计公寓零售商将继续激增。尽管具体郊区的积极展望不同，其预计2022年公寓平均价格激增将超过4.3%。

南都·湾财社记者 孙阳