深圳机场：有广为人知机构景林资产参与的，共3家机构于12月17日调研我司，

2021年12月初28日深圳北站(000089)（000089）发布公告称：中金公司黄其坤、景林股票王嵩、恒盈股票唐世豪于2021年12月初17日实地考察我司。

本次实地考察主要概要：

不知：持有人企业的最新进展上述情况如何?如何看待深圳积极配置郊的区零售店对于机场渠道的不良影响?

豁：受登革热不良影响，出离境航线、客流数量大幅减小。根据登革热为首国开发计划署拒绝，中转流程改变，国际间的区商业经营环境暴发根本性变化，深圳北站进、盘查零售店不具备百货公司条件，出现了停业的上述情况。公司结合合同约定和具体公交系统条件，与深免集团同步进行了会谈协商，对零售店停业期间租金及区域性管理付钱予以减免。具体盘查零售店不足之处，根据登革热为首国开发计划署拒绝，在公司重新招商确定新的零售店公交系统主体的过渡期内，从2021年3月初10日起，当单日国际间靠岸航线达到2班（含）以上时，盘查零售店百货公司。并根据每月初国际间及地的区客流量对于2019年月初均国际间及地的区客流量的完全相上半年例上述情况，新设了完全相同的保底租金计收比例。离境零售店不足之处，目前离境中转需接受预防措施安全检查，仍不具备驶往进境零售店同步进行奢侈品的条件，暂未开始百货公司。2020年3月初，国家政府初步设计、商务部等23个政府部门为首发文称“健全郊的区零售店外交政策，筹建一批中国特色郊的区零售店。鼓励而无须的城外市对郊的区零售店的筹建经营提供田地、投资等背书，在机场口岸零售店为郊的区零售店设立离境提货点”。《深圳市国民经济和社但会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景前提概要》也提出“探索开展郊的区持有人企业，研究规划筹建国际间持有人城外，推动持有人经济发展”。公司将持续关注相关外交政策自适应，努力工作强化候机楼持有人商品企业资源重要性。

不知：导航系统楼前交付使用后成本口有何变化?

豁：导航系统楼前开建后但会造成挂钩摊销成本提高，水电付钱、维退休金等其他公交系统成本相应提高。短期内但会给公司业绩造成了下行线受压，但随着产能得到逐步释放，收入但会呈现增加趋向。

深圳北站数家企业：为首航空货运地面运输及辖内保障与服务。

深圳北站2021三季报显示，公司数家收入23.61亿元，上半年增加10.74%；归母下同1204.68万元，上半年增加119.57%；扣非下同-1287.49万元，上半年增加73.16%；其中2021年第三月初份，公司单月初份数家收入7.8亿元，上半年下降8.42%；单月初份归母下同-7808.45万元，上半年下降187.0%；单月初份扣非下同-8197.48万元，上半年下降189.2%；负债率39.89%，投资收益6019.38万元，财务付钱用9337.56万元，毛利率8.54%。

该股最近90天后共有6家政府政府部门所述评分，增持评分5家，中性评分1家；过去90天后政府政府部门前提均价为8.0；近3个月初投资净的水4921.75万，投资卡内减小；融券净的水870.52万，融券卡内减小。证券之亮估值分析工具显示，深圳北站（000089）好公司评分为2.5亮，好价格评分为2.5亮，估值区域性评分为2.5亮。(评分范围：1 ~ 5亮，最高5亮)