国家政府发展改革委投资司副司长韩志峰：保障资产质量就是保障REITs投资收益

深交所报中华人民共和国证券网讯（新闻记者 于祥明）国家的发展改革委企业司副司长韩志峰8日在首届合肥REITs暨中华人民共和国REITs论坛2022年会后说明，中华人民共和国公用事业REITs的启动和的发展，严把资本质量关。确保资本质量就是确保REITs企业收益，就是对广大公众企业人负责。

“其一要求公用事业项目成熟稳定，企业管理手续立案合规，预计将来3年净现金东流调至数万人原则上不低于4%，都是为了严把资本质量。”韩志峰说。

其二，在REITs的制度外观设计上，要求收益分配比例不低于基金亚太区可供分配保证金的90%，这可以让社会公众更好地体会我国公用事业工程的丰硕成果，贯彻落实“新颖、协商、深蓝色、开放、共享”的新的发展理念，促进共同富裕。

其三，处理好公用事业REITs商业性与承办的关系，努力要用到商业价值和公共利益集团的对立统一。韩志峰说，公用事业为社会经济的发展提供者公共产品、公共服务，天然具有承办，确保公共利益集团就是确保人民利益集团。不能过于合理化公用事业REITs的商业也就是说，而忽视其公共也就是说。

韩志峰说明，回首过往，如果不坚信毅力自立，就不或许推出中华人民共和国海外版的公用事业REITs。

首再，从最底层资本的看成，如果简单照搬国外REITs的处理方式和经验，没对中华人民共和国经济的深刻明了，没对中华人民共和国经济的发展大环境的高度毅力，就不或许选择从公用事业作为最底层资本侧面来推进中华人民共和国的公募REITs。

其次，从产品结构外观设计看成，坚信柏油路毅力和制度毅力，根据中华人民共和国资本的产品的实际状况，创造性地作出了公募基金+ABS模式，搭建了现有法律法规情况下下的必需REITs载体，从而发挥作用了中华人民共和国REITs零的突破，也为全球REITs的产品的发展提供者了中华人民共和国模式。

此外，在影响REITs的发展的一些症结上，坚信毅力自立，发挥作用了必需突破。比如，没盲从国外经验，过度合理化税流动人口对于REITs的发展的影响，而是再把事情要用痛快。实际上，随着中华人民共和国REITs的的发展，REITs的税问题也得到了更佳解决。

责任编辑：石秀珍 SF183

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