美国二手房销售下滑 因债券上升且库存较低

受存量不足和高利贷成本上升因素，美国政府7同月二手房售出攀升至月末以来最低总体。

美国政府全国置地经纪商协会（NAR）周二公布的数据显示，二手房售出环比攀升2.2%，折德明超越407万套，相近2010年以来最低总体，极低不感兴趣彭博调查的却是所有经济学者的预期。而无须调整卖出同比攀升超过18%。

基本上几年美国政府担保银行贷款收益率上扬超过一倍，冲击了卖房素质，房屋卖价持续处于高位。30年期固定收益率均值已经远高于7%，超越逾二十年极高总体，预示购房需求量将在此期间受抑。

住房存量

虽然买主住宅数量环比上扬，但111万套的总体有鉴于此1999年7同月有数据统计以来历年上半年最低。当前卖出低速意味着在此之前市场竞争上的存量大概3.3个同月就能被完全消化。房置地经纪相信，该数字只要极低5个同月就说明市场竞争供应恶化。

售价里面值同比上扬1.9%至406，700美元。

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