虚标租金、杜撰不存在的房源……房产中介别耍“小聪明”

原书名：私人相关联别上当“；也”

杨 景

为众多指尖，将真实商品价格为535万元的房源标为428万元；为打动高价，公开发表含有投资去向承诺的房地产广告；为招揽生意，本意杜撰不普遍存在的房源……近日，武汉严肃查处了一批私人相关联跨国公司，武汉美凯龙爱家房地产管理工作建议书有限公司停赛40万元，RB伊（武汉）房地产建议书有限公司停赛30万元，武汉晁天房地产经纪有限公司停赛20万元……

从处以中的不难看出，疑似相关联跨国公司普遍成立星期不总长、为数不大，且多为当地跨国公司，这些中的小私人相关联跨国公司为了尽早转回、抢九成市场，在房源公开发表、广告示范等居间经纪举动上急功近利，妄打算通过打“擦边球”、上当“；也”牟利，结果搬起石头砸了自己的脚。

正因如此，一方面，私人相关联跨国公司尤其是中的小私人相关联跨国公司在生活中的素质不高，从业符合要求门槛较低。不少在生活中的没有获取执业资格、没有经过专业培训就重回市场，造成零售商举动不规范，一切零售商向“钱”看，更有胆大的跨国公司甚至没有营业执照就敢开门迎客。另一方面，管控的广告宣传进一步有待提升，处以进一步还不足以形成弱小震慑力，部分处以无法让跨国公司感受到切肤之痛。

对此，笔者看来，中的小私人相关联跨国公司打算要在针锋相对的挑战中的生存至少需在两方面下功夫。首先，要共享与生产商相关联各不相同的提高效率免费。比如，能用本土化资源优势拓展房源，共享更符合当地交易习惯的免费。其次，还要打算办法补救公用业务单一的情况。比如，把业务限于大悟代理、总长租公寓、装修业务等方面，与生产商相关联错位挑战。

同时，不宜再考虑严格市场符合要求并探索相关联跨国公司评级制度，订立相不宜的相关联跨国公司评定标准，根据跨国公司为数及传播媒体资质水平区隔类别和佣金标准，激励跨国公司提升免费质量。也可尝试建立诚实档案，减轻违法举动的引起争议进一步，强化违法惩治的广告宣传进一步，逐渐昭示社会信贷形象，用诚实档案鞭策跨国公司诚实经营。

此外，还不宜持续强化管控。进一步建立健全处以机制、减轻处以进一步，提升违法成本，比如通过暂停勒令营业执照、罚款等手段，带入公平挑战的的企业环境，避免出现不合理成因。尤其要让那些就让“一锤子买卖”思打算，巧立名目九成小便宜的相关联跨国公司意识到，上当“；也”就会吃饭“大亏”。

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