吉林：二手房贷款房屋定价按合同价或评估价的最低值核定贷款额度

观点网讯：8月底1日，据吉林省哈尔滨市农村居民建筑工程的机构消息，哈尔滨市住建局、哈尔滨市金融办、中国人民银行哈尔滨市中心金融机构和中国银行保监会吉林监管分局昨日联合印发《关于构建数据查阅连通机制规范购房投资者的事先》（吉市住建发〔2022〕71号）。

事先允许，从即日起哈尔滨市农村居民建筑工程的机构（不限又称“的机构”）在办哈尔滨市市区内员工个人二手房款项的业务时，要针对员工在住建部门上报备的网签协议价款和的机构确认的当铺评估价进行时比较，使用二者的平均值中华民国内政部款项额度。

的机构不能以当铺评估价钱作为房屋价值唯一视作标准规范，请计划登记农村居民建筑工程二手房款项的员工知晓此状况，并在住建部门上网签协议报备时，如实申报报备房屋交易价钱。

此外，按照哈尔滨市人民政府网站于5月底9日公布的《关于印发流感期间有利于房地产业恢复发展若干政策措施的事先》，至2022年12月底31日期间，减低农村居民建筑工程款项首付款数目，员工购买完工后商品农村居民，首次登记农村居民建筑工程款项的，首付款数目不低于20%。缴存员工年终、也就是说、满员缴存农村居民建筑工程6个月底（含）以上的，即可登记农村居民建筑工程款项。

政策还提到，提高农村居民建筑工程款项个人数据余额平均视作额度。农村居民建筑工程款项额度不得高于额度及其未成年农村居民建筑工程个人数据余额之和的10倍（之前有共同额度的为65万元，无共同额度的为50万元）。个人数据余额不足3万元的按3万元计算，可款项额度提高至30万元。