华东区新开盘谍报：疫情变换开盘偏少，刚需为主去化一般

MLT-，合共发售8405客房盛，纯新盘和老先为新均有，分布四区在江宁（10）、钟山（8）、龙泉（7）、六合（5）、浦口（6）、秦淮（5）、建邺（4）、钟山（4），后任顾刚需、首改和进一步提高。

✦ 镇江：金地武圣附中建昌（2022年4年末13日）

新股去化：金地武圣附中建昌4年末13日在售楼处举行MLT-户外活动。本次先为售D1、D2、C1#，合共204客房盛，两房建筑%地125、143、215㎡，销许均价47342元/㎡，全装修订购，升级装修包4100元/㎡，首付八如此一来。MLT-去化八如此一来。

投资者聚焦：东南门周边地四区性性进一步提高投资者，全市进一步提高投资者。

本次发售两房%地及MLT-同一天新股去化上述情况

这两项优点

六恒科技容房，DIA丹健设计团队正因如此。

交通运输——上顶上打算建设中的5号线将官场站。

商贸——这两项周边有麦德龙、金莲花这条街、南掌都太古等商贸中心，期望或将在此期间引进德基、恒隆等商贸巨头，年初进一步提高褶皱内商贸配套水容。镇江中芬合作关系中心等也预计将在明年建如此一来使用。

医疗——这两项南侧紧邻大型三甲综合医院——南部新城医疗中心（镇江市中医院），周边还有三甲综合医院2所，三甲专科医院1所，应有保障肥胖症日常生活。

低密的16-18F小高官社四区内。

这两项缺陷

总价高

✦ 镇江：华发第五季雅筑（2022年4年末22日）

新股去化：华发·第五季雅筑于4年末22日在售楼处举行MLT-户外活动，MLT-时间：早上10点。这两项4年末13日首领4号楼销许，两房建筑%地近99、120、140㎡，合多达132套全装修房盛，销许均价近33782.71元/㎡，首付3如此一来。

投资者聚焦：城东南周边地四区性性投资者、鼓楼外溢投资者。

本次发售两房%地及MLT-同一天新股去化上述情况

这两项优点

南东南双园风景，东南四区打造出近10000㎡中庭玫瑰园东南亚风情园林，南四区打造出非对称式风景中轴。

这两项装上酒店式入户闸口，地上地下均为精装的入户闸口，基座在3.95米，公四区即高档也实用。

这两项全户采用阻塞阳台落地窗设计，朝东南近0.42窗墙比，饰面为反光基座+线框柱廊+大%地中空Low-E玻璃，同时塑造降噪、隔热性能。

周边有三条地铁线环绕，其中1号线东南延线“笆斗山站”和7号线东南段都计划在今年年内通车，6号线2024年运营。

商贸近21顶上为南掌系商贸（在建，预计2024年完工）、体量近10顶上为公开招标玫瑰园城（已开业）。

英语教育配套，南师附小+南师附中九年一贯制学校已开学、这两项西东南侧还有规划设计中小学英语教育用地。

泰州：所受疫情影响，房企暂缓先为盘

监测1个这两项MLT-，合共发售230客房盛，为位于科学工业园四区的纯新MLT-这两项。

商品价格方面，MLT-这两项定价整体而言相当稳健。

热门地段的优质这两项，无优惠政策措施发售。

进一步提高居住型投资者群有别于，年龄段主要比较大于35-45岁近。

✦ 泰州：保利颐和飘逸（2022年4年末4日）

商品价格优惠政策：备案价贩售，无优惠政策。

新股去化：2022年4年末3日确定选房顺序，4年末4日早上开始选房，取证2#、3#、6#、7#、12#、13#、14#，合计7栋精装小高官，本次首开除2套样板间外全部发售，合多达发售230套，MLT-新股230套，去化率100%。

投资者聚焦：基本为工业园四区泛周边地四区性性高改投资者有别于，加以全市各四区进一步提高投资者，置业目的自住后任投资。

本次发售两房%地及MLT-同一天新股去化上述情况

这两项优点

坐标工业园四区奥体，交通运输便捷，配套齐备；

品质开发商、品牌业主协力打造出；

比率较低，居住适度高。

这两项缺陷

大%地两房，总价偏高。

本年末MLT-

表：2022年3年末28日-2022年4年末29日大多近似于这两项MLT-接收者

录：本报告中MLT-效果评论依据为：非常好（MLT-同一天去化率70%以上）、较好（MLT-同一天去化率50%-70%）、一般（MLT-同一天去化率30%-50%）、较差（MLT-同一天去化率30%以下）。

下年末预告

表：近期大多近似于这两项MLT-接收者

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