焦点地一线 | 5家竞买人晋身17号线旁纯宅地,金地溢价9.09%拿下

6月8日，上海八强赛集中供地最后一日，青浦4幅涉宅地段相继出让。

清晨9：00，青浦区赵巷镇佳迪路西侧B4-01地段转至到场同业片段，上海土地市场官网对竞拍处理过程进行了全程转播。

该地段共吸引5家竞买人参与同业，分别是中建、黄沙&仁恒、建发、金地、保利转型，32轮同业后超过该地段的中止价212330万元，转入一次书面结算片段。

随后在单次书面结算阶段触发随机绝对值，就此1号竞买人太仓市鑫玖房地产开发合资公司（金地）结算21.447亿元，与平均价价差最小，成功竞得该地段，成交楼板价25605元/㎡，溢价率9.09%。

该地段为纯宅地，出让总长度38072.6㎡，容积率2.2，住宅套数等于930。全装修总长度100%，中小套%不低于80%，无憾承诺，需配建5%建筑总长度保障房。

地段地处青浦赵巷板块，中点距离轨道交通17号线嘉松东路火车站约300米，交通网路网发达，15分钟往返大虹桥两大商圈，周边还有奥特莱斯。

根据出让文件显示，该地段房地联动价为52000元/㎡，地段东侧紧邻新华联奥莱悦府，2018年二期散户均价48699元/㎡，散户同一天“光照”。