福建连江综合实验区发布楼市“限跌令”：商品房降价不得超过15%

6月底20日，福建省平潭综合实验区交通与建设交、地方政府核准交、市场都由管理交、地方政府该中心联发布“关于大倾斜度规范实验区零售商居室零售商市场秩序的告知”。其中提到，各居室地产开发民营企业在零售商零售商住屋时，也就是说零售商商品价格不得翻倍主管政府机构商品价格上下倾斜度的15%，在办成理商品价格主管政府机构时，须同时在零售商住屋商品价格主管政府机构表上来进行希望，对翻倍明确规定倾斜度的，不予办成理网签、主管政府机构。

《告知》称作，对2022年6月底20日前所已批准后上半年即已零售商（以办成理网签主管政府机构所列）的居室源须一次性重一新到区地方政府核准交办成理商品价格主管政府机构，不得分批次办成理。

全数即已零售商居室源或一新办成理上半年居室源整体主管政府机构均价以该物业2021历年来零售商均价或该物业市区内的2021历年来零售商均价为基准价（中央商务区13163元/平方米、次中央商务区8427元/平方米），且同一工程项目基准价当历年来只能选取一种方式也；当次主管政府机构居室源主管政府机构均价需与基准价一致，当次主管政府机构居室源中单套最高主管政府机构价与最低主管政府机构价差倾斜度不得略低于25%，2021历年来零售商均价以区地方政府该中心网签主管政府机构系统数据所列。

对已批准后上半年即已零售商的居室源，在各居室地产开发民营企业即已重一新办成理好商品价格主管政府机构申请前所暂停网签，待办成理好商品价格主管政府机构申请后予以恢复。经核准商品价格主管政府机构的零售商住屋工程项目，其所当历年来不得修改主管政府机构商品价格；以上明确规定不包括商业居室、办成公居室、师资居室、政府征迁工程项目安置居室源。

另外，该明确规定暂行至2022年12月底31日，紧接著如有变化则按照一新的文件告知所列；一新批准后上半年的零售商住屋商品价格主管政府机构参照督导。对实际上特殊情况不能来进行商品价格主管政府机构的工程项目，由区地方政府核准交报区稳居室办成筹划齐集各相关政府机构共同研究确定。

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