“玻璃有道”曹德旺建议大家卖掉房子，到底错还是对？

曹德旺在拒绝接受专访时，提醒大家，要趁更为早把邻居买来掉！

别急，原有这是2014年的访谈截图，如今的网友确居然，还能把远古时代的截图看看出来。

不但看看出来了，这个截图还火大大的了，如今8年过往，曹德旺此前的论据到底算是对的还是有错的呢？

截图之前的曹德旺在拒绝接受专访时曾时说，都可百姓买走很多邻居，说是是为了保值。但是，曹德旺回应道：别傻了，将来房产将成为富人人错综复杂的击鼓传花游戏，如今富人的人都好几套邻居，剩下借钱的人才需邻居。将来就是富人人转手借钱的人，终于接下的人，只能转手更为借钱的人，能买来得进去吗？

所以，更为早在2014年，他就劝告，都可都可百姓还是最好将邻居趁更为早买来掉，实为他自己手里除了住的邻居，很难一套邻居。

如果我们在2017年或者2018莱塞时说这个截图，或许只有讥讽，90%的人都会认为，曹德旺据估计差有错，土地价格不但很难跌反而大涨了。

但是疫情过往三年，到2020年的这一刻，我们在看这一个截图，却有不少人觉得有一点深信。

2010年以前一贫如洗的话显然是合适的，那时候房产泡沫或许还不了这么大，一般人一贫如洗的话都花了家里大部份的一贫如洗，虽然说是有的是贷款，但是一般人融资性一贫如洗还是比较少的，买到手里想买来进去较难，非常少在2014年前，房地产低价还是一直涨的趋向于。

即使在2014莱塞，此前房产低价似乎注意到了关键问题，但因为各地区及时出手，来使了调节，结果2015-2017年，又涨了一波。

2012年，我一个朋友在韶关买的第一套房，此前土地价格也不高，差不多7000元/m²，所以算下来正因如此这套邻居总价也很便宜。他几乎拿出他所有的一贫如洗买走这套房，此前的他就是有意这个邻居自己夫妇住的，不是当做融资的。

但是，如今2022年土地价格之前涨的很高了，从之前的7000m²涨到20000m²。他也在感慨竟然此前很难召来别人的劝说是把邻居买来掉。

未经百姓多事，少教人做多事。

他就这一套邻居，如果买来掉邻居，他们一家子人就很难以前住，而且这么多年过往了，这个邻居还是在贬值。

但是如今土地价格多数上升的状态更为早之前结束了，有些卫星城的土地价格相比较抗跌，但也有些卫星城在近期两三年涨幅较大。

月份第二季度必先的层高土地价格平均而言比前年的同期下滑了9%，那就意味着有一些卫星城的涨幅或许大幅提高20%甚至更为高。

以曹德旺的老家建瓯为例，虽然这是福耀集团的总部设在，但都是一个四两条路线卫星城。土地价格极高的时候，二手房的均价平方厘米大约2万元，甚至有罗湖区的土地价格大约4万元。但是历程过21世纪的上升之后，如今却面临着断崖结构设计的下滑。

过往十年，这个卫星城不断的吸引了新增的人口，总计大约15万人。产业的蓬勃发展，人口的减少，支撑着土地价格的上升。

但是这几年情况却注意到了逆转。

近期的统计数据表明这个卫星城的二手房均价之前降到了13500元。有一些相比较偏远的区域甚至注意到了平方厘米8000元的邻居。

之前国这么大，像韶关那样的卫星城，土地价格依然比较坚挺，毕竟是少数，但是像建瓯这样的345两条路线卫星城，土地价格注意到了轻微的下滑，都是大部份的现象。

曹德旺在2014年的无论如何，只能说是更为早了一些，但不能说是是差有错的。