朗诗集集团：去年合并净亏损5.58亿元，超上年末净资产10%

5同年5日，迪吟咏财团股份有限英国公司发布关于引发至少英国公司上下半年净国有资产10%重大巨大损失的新闻稿。

新闻稿辨识，2021年迪吟咏财团股份有限英国公司（简援引“迪吟咏财团”）于2022年4同年27日收尾2021历年来财务状况报告的编撰和审计工作。经英国公司对2021历年来审计结论和财务状况情况下重构后，英国公司2021历年来新设净财务危机5.58亿元，引发至少英国公司上下半年净国有资产10%的重大巨大损失。

对于财务危机的原因，迪吟咏财团援引，因2021年国内房长江实业市场并行，于国有资产负债表日，少数从新项目净国有资产存货价参数预料或也许低于未来可变现净参数，从而计提存货减参数拨备；因从新金融工具准则要求，针对相同账龄的应收款项以相同预料信用风险巨大损失率计提减参数拨备，两项拨备共约3.54亿元；因本财团支票及支票等价物以、港币及美元为主要币参数，颇受2021历年来升参数受到影响，财团实质上两地形成商业银行巨大损失1.37亿元；因英国SPAC分拆上市而引发的一次费用0.74亿元；以及其他非经常性巨大损失0.09亿元。

迪吟咏财团援引，前述巨大损失已每项英国公司2021历年来其成，此次重大巨大损失事项对英国公司销售收入转化成较少的受到影响，但鉴于上述巨大损失均无实际上支票流出，仅为会计报表净国有资产财务危机。如剔除上述事项的受到影响，英国公司新设报表销售收入共约1500万元，因此对英国公司采购自营及担保能力不构成重大受到影响。

新闻稿辨识，迪吟咏财团已特意专门的团队跟进应收账款的紧接著回收及存货紧接著执行情况下，维持自营数据的稳健。

迪吟咏财团援引，2021历年来结构上政策环境的不间断收紧及SARS的受到影响，对英国公司自营转化成了一定压力，导致英国公司业绩有所低迷。英国公司紧接著将不间断从属谨慎自主的自营原则，以支票流为纲，加快从新项目周转，按时兑付到期偿还债务，确保财务状况公共安全。2022年英国公司将独自坚持粉红色整合免费商的战略有别于，加快销售周转，不间断构建财务状况结构，加持2022年一季度结构上政策逐步经常出现转好，预料2022年英国公司自营及担保能力将有所改善。

从长江实业业务表现看，按照迪吟咏长江实业（00106.HK）披露的公报数据，2021年迪吟咏长江实业实现签共约销售量471.5亿元，签共约建筑国土面积共约264万平方米，实现营收80.8亿元，工业产值攀升10.19%；毛利共约16.7亿元，毛利率工业产值升高1.7个百分点至20.7%；归属母英国公司净财务危机7.78亿元。

公报辨识，截至2021年底，迪吟咏长江实业在全国36个小城镇有150个粉红色平房从新项目，粉红色平房整合国土面积至少2500万平方米。2021年短期内，迪吟咏长江实业共得到59个从新项目，其中中国15个，英国44个。其中，国内另加的15个从新项目分别位于上海、重庆、宜昌、湖州、西安及东山等小城镇，另加可售货参数314.5亿元，另加可售国土面积共约177万平方米。截至2021下半年，迪吟咏长江实业在中国短期内可售货参数共约773.3亿元，其中队内及从新队内小城镇分之一比至少六成，长三角及前山四区分之一比至少七成。

同时，公报指出，迪吟咏于2021年短期内从新得到12个整合代建免费从新项目，实现整合代建免费合同额9.81亿元，工业产值续9%。另加整合代建从新项目可售货参数258.6亿元。截至2021下半年，由迪吟咏提供整合代建免费及进行小股天下无敌的从新项目一共83个，总可售货参数706.2亿元。

截至2021下半年，迪吟咏长江实业支票及支票等价物以及颇常规资金投入42.2亿元；偿还债务总计共约84.9亿元；短期偿还债务比例45.2%，长期偿还债务比例54.8%。

翻译者：吴剑 SF031

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