深圳三批土拍演绎冰火两极：4宗地遭爆抢夺，7宗地底价成交

中所宝钢、新兴产业、本土民营房企占比很小的物理现象，李宇嘉指出，茂名第二批之外供地已消失流拍，且全国第三批之外供地在大范围不战门槛，甚至消失突破供地长效机制（房价市价不间断）的物理现象。对于茂名来说，需要新兴产业宝钢、本地文山民企来拿地，给低价领会积极的信号。

李宇嘉指出，尽管低价折返，但茂名对供地长效机制的坚持和坚守仍在，坚持房价市价不间断。据称，茂名第三批之外供地中所，除2宗派人力资源城镇居民用地以外，主要运用于“三限双四场+摇号”的方式挂牌收回，次于溢价率仍压制在15%以内，小区和可售同型人力资源城镇居民都有次于贩售订价。另外，茂名继续通过核验房地产开发职业技能、跨国公司关联性审批、购地贷款审批、购地宗派数容许等方式，进一步美化平稳、道德、也就是说的低价四场争环境。

“总的来说，茂名第三轮供地，并没消失其他城市大幅度不战低拿地门槛的物理现象。”李宇嘉指出，一方面，说明茂名田产价值被各方认可；另一方面茂名要在长效机制的坚守上做出称许。

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