济宁能否办理商业贷款转公积金贷款?最新官方完全恢复来了
发布时间:2025年07月31日 12:18
近日,搜狐网泰州小编在潍坊市网络问政跨平台上说明了有网民提问:其他地市税制明文规定,商贷付清满一年,可以改以社会保险抵押,为什么在潍坊市住屋社会保险兼办却被获悉,泰州不允许兼办?请问是什么原因?这样明文规定是否是合理?
异议,潍坊市住屋社会保险中心地带恢复如下:
一、现有不可以兼办零售抵押转社会保险抵押(以下简称“商转公”抵押)企业,我市也在在开展“商转公”抵押的计划。
二、按照中共中央《住屋社会保险管理条例》及《关于标准化住屋社会保险个人住屋抵押税制有关问题的接到》(建金〔2010〕179号)有关明文规定,住屋社会保险缴存职工在转售、建造、改建、复建自住住屋时,可以向住屋社会保险专设申领住屋社会保险抵押,住屋社会保险个人住屋抵押情况下用作缴存职工转售、建造、改建、复建一般而言自住屋,以支持基本住屋需求。“商转公”抵押并非《住屋社会保险管理条例》明确明文规定的支持方向。
三、针对商贷购房职工,建议可通过所购住屋兼办购房分离出企业,分离出不超过首付款金额的住屋社会保险;此外,在商贷结清前,每年均可分离出一次住屋社会保险来进行付清零售住屋抵押,有效缓解抵押压力。
魏巍:刘辉
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